Aperçu
Description
Penthouse d’exception avec terrasse panoramique
itué à une adresse prisée entre le quartier du Sud et celui de Saint André, cet exceptionnel penthouse d’environ 285 m² offre une expérience résidentielle luxueuse, où volumes impressionnants, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs remarquables s’harmonisent parfaitement.
Le penthouse fait partie d’un projet résidentiel unique, associant l’ancienne caserne de gendarmerie datant de 1879 à une architecture contemporaine. Les deux parties s’articulent autour d’un agréable jardin intérieur, conçu et aménagé par Tomorrowland.
Occupant le dernier étage de la partie neuve, ce penthouse constitue le véritable joyau du projet.
Le vaste espace de vie séduit immédiatement par son impressionnante double hauteur et ses plafonds culminant à plus de 5,5 mètres. Un large parquet en chêne vieilli et une élégante cheminée au gaz traversante renforcent son caractère chaleureux et intemporel. De grandes baies vitrées coulissantes créent une transition fluide vers l’exceptionnelle terrasse de 97 m², offrant des vues panoramiques sur la cathédrale Notre Dame, l’église Saint André et un aperçu de l’Escaut.
La cuisine ouverte, réalisée avec raffinement, associe des meubles sur mesure en placage de noyer, un plan de travail expressif en quartzite et des appareils haut de gamme de Miele et Liebherr. Elle donne accès à une seconde terrasse de 7 m² avec vue sur l’Escaut. Une buanderie pratique, un vestiaire et des toilettes pour invités complètent ce niveau.
L’étage supérieur comprend un pa
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 105 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2012_50623/EP09859/A001/D02/SD012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 94 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 68 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1710 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adresse |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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