Aperçu
Description
Appartement prêt à emménager, emplacement de choix
Appartement rénové avec style au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé au cœur du centre historique d’Anvers. Ce bien prêt à emménager a été entièrement rénové en 2025-2026 et allie confort contemporain et finitions haut de gamme.
Via le hall d’entrée, vous accédez à un vaste couloir avec vestiaire intégré, des toilettes invités séparées et un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux se distingue immédiatement par son superbe parquet et ses grandes baies vitrées du sol au plafond, offrant une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace.
Dans tout l’appartement, le choix s’est porté sur le sur-mesure et la fonctionnalité. Des placards intégrés offrent de nombreux rangements et contribuent à une finition épurée. La cuisine ouverte sur mesure est équipée d’appareils de qualité et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’appartement comprend deux chambres à part entière et une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un second WC.
Un appartement fini avec qualité dans un emplacement absolument premium, idéal pour qui recherche un habitat confortable et élégant dans le centre historique d’Anvers.
Possibilité d'acheter deux places de parking au prix de 35 000 EUR chacune.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio historisch centrum |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210111-0002357970-RES-1 |
| Emission CO₂ | 226 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 902 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7848043 |