Aperçu
Description
Duplex/Penthouse
Désolé il n'y a pas de traduction française. Exclusief duplex penthouse met uitzonderlijke terrassen naast het Vinkenhofpark
Aan de gegeerde Van Schoonbekestraat, grenzend aan het groene Vinkenhofpark, bevindt zich dit uitzonderlijk duplex penthouse van ca. 215 m² met maar liefst 70 m² aan terrassen. Een zeldzame combinatie van architecturale rust, hoogwaardige materialen en luxueuze woonbeleving in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op een wandelafstand.
INDELING
Het appartement, gebouwd in 2012 en verfijnd gerenoveerd in 2021, werd afgewerkt met een bijzonder oog voor detail en esthetiek. Warme notelaarfineer, elegante gietvloeren, natuursteen en maatwerk lopen als een rode draad doorheen het volledige interieur.
De bovenste verdieping baadt in het licht en biedt een indrukwekkende open leefruimte met panoramische raampartijen en directe toegang tot de zonnige terrassen met groen zicht. De hypergeïnstalleerde leefkeuken vormt zonder twijfel het absolute middelpunt van de woning: een op maat ontworpen architecturale keuken in notelaarfineer met een imposant eiland in verzoete Breccia-marmer, volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-toestellen.
De open penthouse-indeling creëert een unieke flow tussen de stijlvolle zithoek, eetruimte en elegante barzone. De minimalistische gietvloer, verborgen maatkasten, veiligheidsdeur en uitgepuurde afwerking versterken het exclusief karakter van deze verdieping.
Het lager gelegen nacht gedeelte omvat een luxueuze master bedroom met aparte dressing en een exclusieve badkamer voorzien van ligbad, royale inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer met ensuite douchekamer en een extra kamer die perfect kan functioneren als kinderkamer, bureau of polyvalente ruimte. Tevens is er nog een aparte bergplaats met aansluitingen voor het wasmachine en droogmachine.
Verder beschikt het appartement over een kelderberging, overdekte fietsenberging en twee ruime auto staanplaatsen verplicht bij aan te kopen voor 85.000€.
Als bewoner geniet u bovendien van exclusieve toegang tot de gemeenschappelijke wellnessfaciliteiten waaronder een overdekt zwembad, sauna en fitnessruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Exclusief duplex penthouse
- Hoogwaardige renovatie 2021
- EPC B
- Elektriciteit conform
- Ca. 70 m² terrassen
- Vloerverwarming / airconditioning
| Quartier ou lieu-dit | Harmonie |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 536 € |
| Revenu cadastral | 2400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Adresse |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1878 - 3642470 |