Située entre le quartier animé de l’Eilandje et le verdoyant Park Spoor Noord, la résidence Lichttoren accueille cet exceptionnel duplex-penthouse aux 20e et 21e étages, où espace, luminosité et confort se conjuguent à des vues spectaculaires sur la skyline anversoise.
AGENCEMENT
L’élégant hall d’entrée avec vestiaire intégré et WC invités mène au vaste espace de vie. Grâce aux baies vitrées toute hauteur, celui-ci bénéficie d’une abondante lumière naturelle et d’une magnifique vue sur la ville. Les spacieuses terrasses prolongent l’espace de vie, qui comprend un salon chaleureux, un espace salle à manger et un élégant bar. L’escalier ouvert constitue un élément architectural remarquable.
La cuisine ouverte avec îlot central est équipée d’appareils encastrés de qualité : plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur, four à chaleur tournante, micro-ondes, lave-vaisselle et évier.
L’étage supérieur offre un espace de détente multifonctionnel d’environ 32m² avec filet suspendu et vidéoprojecteur. La chambre principale constitue une véritable suite privée avec salle de bains ouverte, double lavabo, baignoire, douche à effet pluie, placards intégrés et rideaux électriques. Une deuxième chambre, une salle de douche séparée, un WC supplémentaire et un placard intégré avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent cet étage.
Au sous-sol, le penthouse dispose d’un espace de rangement privatif d’environ 8m² et d’un accès au local à vélos. Plusieurs emplacements de parking peuvent également être acquis. Prix sur demande.
Les finitions sont haut de gamme : climatisation dans le séjour et la chambre principale, protections solaires électriques, éclairage à intensité variable et ventilation de type D.
Une expérience résidentielle unique en hauteur, alliant emplacement exceptionnel, généreux espaces extérieurs, finitions haut de gamme et vues phénoménales sur Anvers.
PARTICULARITÉS
- Finitions haut de gamme
- Vue panoramique sur Anvers
- Emplacement privilégié
- Nombreuses possibilités de stationnement et cave privative
Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez Kato à l’adresse [email protected].
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 21 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003940300-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7915898 |
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