Aperçu
Description
Penthouse d’exception avec terrasses et vue sur Bruxelles
Idéalement situé au cœur de Bruxelles, ce penthouse d’exception de ± 460 m² habitables sur deux niveaux, bénéficie de ± 202 m² de terrasses orientées Est, Sud et Ouest, offrant des vues panoramiques remarquables sur la capitale.
L’appartement s’ouvre sur un vaste hall avec vestiaire sur mesure et toilette invités. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un séjour avec feu ouvert au gaz (± 150 m²), largement ouvert sur les terrasses, ainsi qu’une cuisine hautement équipée avec salle à manger et cave à vin intégrée. Un bureau complète ce niveau et peut être aménagé en quatrième chambre avec salle de douche.
Un ascenseur privatif mène à l’espace nuit composé d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires et de plusieurs dressings. Un espace bien-être avec salle de fitness, sauna, douche et vestiaire vient parfaire l’ensemble.
Construit en 2023 et optimisé en 2025, le bien bénéficie de prestations haut de gamme : PEB A, pompe à chaleur individuelle, panneaux photovoltaïques avec batteries, ventilation double flux, adoucisseur d’eau et installation électrique conforme.
Trois caves et trois emplacements de garage complètent ce bien rare. Première occupation. Vente soumise à la TVA de 21 %.
Informations et visites : Vaneau Lecobel – 02/669.21.70 – [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 3 950 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 76 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 51 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604240000751302014 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58303 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)
| Adresse |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7710698 |