Aperçu
Description
Exclusief penthouse appartement (ca. 221 m²) met twee ind...
Exclusieve penthouse ( ca. 221 m²) met o.m. twee slaapkamers met ensuite dressing en badkamer, een ingebouwde sauna en twee uitzonderlijke daktuinen.
Hier woont u op een absolute toplocatie waar u te voet geniet van kwaliteitswinkels, gastronomie en cultuur, terwijl de bereikbaarheid optimaal blijft.
Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie biedt dit bijzondere dakappartement een prachtig uitzicht over Gent, zonder in te boeten aan privacy. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet u van maximale lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid.
Dit luxueuze appartement werd met hoogwaardige materialen en oog voor detail gerenoveerd. Dankzij de geïntegreerde domotica geniet u van hedendaags wooncomfort, met onder meer automatische zonnewering, vloerverwarming, airconditioning (in de slaapkamer) en diverse slimme toepassingen. De brede plankenvloer en de subtiele schilderstechniek zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling.
De lift brengt u rechtstreeks naar het dakappartement, waar u binnenkomt in een stijlvolle inkomhal met vestiaire, gastentoilet en praktische wasplaats.
Aan de ene zijde bevindt zich het ruime leefgedeelte met een gezellige living voorzien van een gashaard en ingemaakte kasten. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste keuken met praktische berging en koelcel. Dankzij de daktuinen aan weerszijden geniet het geheel van veel lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
Aan ...
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | François Laurentplein 25 bus 501 |