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Description
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Nl :
U kan de woning virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be.
Voor bijkomende informatie of een bezoek, contacteer Sven via [email protected] of telefonisch op 0470 403 203.
Het appartement beschikt over een afgesloten ondergrondse garage, verplicht mee aan te kopen voor een meerprijs van 35.000 euro.
Een bijkomende ondergrondse autostaanplaats is optioneel beschikbaar aan 25.000 euro.
Gelegen langs de Waterkluiskaai geniet u van een aangename woonomgeving met het water als constante aanwezigheid. Tegelijk bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Gent en de omliggende regio. Dankzij EPC-label B geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen.
Op de bovenste verdieping bevindt zich dit ruime appartement van ca. 162 m², met drie slaapkamers en uitzonderlijk veel buitenruimte. De drie terrassen - noord, oost en zuid - bieden samen ca. 92 m² aan buitenruimte en geven het appartement een open, vrij gevoel.
De buitenruimtes vormen zonder twijfel één van de grootste troeven. Het grote oostgerichte terras biedt plaats voor zowel een loungehoek als een eettafel, terwijl het zuidgerichte terras rechtstreeks aansluit bij de leefruimte. Het kleinere noordterras vervolledigt het geheel.
De leefruimte is ruim opgevat, met plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met h
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waterkluiskaai 12 / 0302, 9040 Gent |
| Année de construction | 2014 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 92 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3878391 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 689000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1097 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1544V |