Aperçu
Description
Penthouse avec vue sur golf et les villas du Zoute, Kustlaan
3 chambres | 3 salles de bains | ±502 m² habitables | Superficie au sol ±1.084 m² | Terrasse ±75 m² | Vue sur golf et villas du Zoute
Ce penthouse occupe le dernier étage de son immeuble sur la Kustlaan à Knokke, avec une terrasse qui donne sur l'approach du golf et les villas du Zoute. Cette combinaison de hauteur, de calme et de vue donne d'emblée le ton du lieu : aucune vue sur rue, mais une perspective ouverte sur le golf et la verdure, perceptible sur toute la largeur de la terrasse.
Le hall d'entrée, avec vestiaire et toilettes invités, mène au vaste séjour, où une cuisine ouverte et entièrement équipée se prolonge par le coin repas. Cet enchaînement donne à l'espace un caractère continu, de l'entrée jusqu'à la terrasse. Depuis le séjour et le coin repas, l'espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée de ±75 m², d'où la vue sur le golf et les villas environnantes du Zoute reste ininterrompue, que l'on soit installé dans le canapé ou à table. La relation entre intérieur et extérieur est donc directe : la terrasse fonctionne comme un prolongement du séjour, plutôt que comme un espace extérieur distinct.
La master suite se situe au même niveau que le séjour et comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains luxueuse. Une buanderie/pièce de rangement pratique la complète, ce qui simplifie l'usage quotidien de la suite sans nuire à son calme. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune dotée de placards intégrés et de sa propre salle de bains, ce qui donne à chaque pièce une certaine autonomie. Au total, le penthouse compte trois chambres et trois salles de bains, réparties sur les deux niveaux, ce qui rend l'ensemble aussi fonctionnel pour une famille que pour des invités.
Un garage ainsi qu'un emplacement de parking intérieur et un emplacement extérieur sont inclus, et de l'autre côté de la rue, il est également possible d'acquérir un box de garage, ce qui ajoute encore au confort d'usage. Pour qui recherche à Knokke un penthouse où l'habitat, le calme et la vue sur le golf et le Zoute se rejoignent, ce bien offre un équilibre sans excès, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une résidence secondaire tranquille, complété par un jardin propre au bien.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3190214 |
| Emission CO₂ | 3721 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2245000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7232189-1 |