Aperçu
Description
Penthouse avec 3 chambres à coucher et emplacement à Leuven.
*** Penthouse avec 28 m² de terrasse ET ESPACE dans un emplacement de choix à Louvain ***
Découvrez cet élégant penthouse où l'espace, le confort et la lumière se conjuguent harmonieusement. Avec trois chambres à coucher complètes, une cave privée et un parking souterrain (inclus dans le prix), cette propriété offre tout ce qu'il faut pour ceux qui recherchent une vie contemporaine et insouciante.
L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement et se prolonge en toute transparence sur la terrasse d'angle de 28 m², parfaitement orientée à l'est. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur l'ensemble de la ville de Louvain. Profitez du soleil matinal et d'un sentiment de paix et de tranquillité en toute intimité. La salle de bains est équipée d'une baignoire combinée à une douche, d'un double lavabo et de toilettes, complétées par des toilettes séparées dans le hall d'entrée pour plus de confort.
L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate du Gasthuisberg, avec un accès facile à l'autoroute vers Bruxelles et le centre animé de Louvain accessible à pied ou à vélo. Des magasins, des écoles et des établissements de restauration agréables se trouvent littéralement au coin de la rue et il y a une aire de jeux pour les enfants et les jeunes derrière le bâtiment.
Une combinaison unique d'espace et d'accessibilité - ce penthouse est une opportunité rare à Louvain. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour un rendez-vous au 016 229 228 ou [email protected]
EPC : 179 kWh/m² - 3746311 - label B
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003746311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1349 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3657 - 7636095 |