Aperçu
Description
Splendide et spacieux Penthouse sur les hauteurs de Namur !
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Niché sur les hauteurs verdoyantes de Flawinne, une petite copropriété de standing (2014) à l'ambiance familiale se dessine... Sans voisin à l'étage (top of floor), au calme et dans le confort absolu vous pourrez directement emménager dans ses 203m² habitables sans aucun travaux à prévoir !
Une fois sorti de l'ascenseur vous emmenant de manière privative au 2ème, vous serez subjugué par ses volumes intéressants permettant autant d'y vivre confortablement à deux que de recevoir de grandes tablées. La douce lumière qui les inonde et ses mansardes lui confèrent une âme unique. Ici, profiter de chaque minute est un rituel apaisant ; lecture dans la bibliothèque cosy, salon avec vue dégagée, détente en terrasse... Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 belles chambres et un bureau ainsi que 2 salles d'eaux. L'appartement offre aussi de précieux et confortables rangements (vestiaire, dressing, débarras, buanderie, garde manger).
Vous êtes du style à avoir la bougeotte ? Alors activez-vous dans sa spacieuse cuisine full équipée, bricolez dans ses vastes caves (37m²) accessibles directement par l'ascenseur ou encore, organisez des sorties sportives au vert à proximité...
Note technique : Electricité conforme, chauffage sol (gaz), ... il ne vous restera plus qu'à y déposez vos valises !
Compris dans l'offre : 2 parking ext., 2 grandes caves, grand grenier, facilités PMR.
| Quartier ou lieu-dit | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250819015872 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16077 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Adresse |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7214764 |