Aperçu
Description
Fantastische penthouse met 3 slaapkamers en mooi, open zicht
Deze bijzonder ruime en unieke penthouse bevindt zich in de recente residentie ‘Sea Port’ te Nieuwpoort-Bad.
Dankzij de uitstekende ligging vlakbij de wandelpromenade, de havengeul en de zee geniet u hier van een rustige, centrale en gegeerde locatie aan de kust.
Het appartement valt meteen op door zijn royale volumes, overvloedige lichtinval en aangename openheid.
De grote raampartijen, dakramen en twee ruime terrassen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijk licht en luchtig woongevoel. Hierdoor kan u op elk moment van de dag genieten van zon, rust en buitenruimte.
Het penthouse biedt bovendien heel wat mogelijkheden om in te richten in een moderne, warme kuststijl.
De indeling is als volgt:
Inkomhal;
Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een aangename open sfeer;
Gezellige zithoek met op maat gemaakte inbouwkasten;
Eetruimte met directe verbinding naar de leefruimte en keuken;
Twee ruime terrassen aan beide zijden van het appartement;
Volledig ingerichte keuken met alle hedendaagse comfort;
Handige berging met aansluiting voor wasmachine;
Badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad én douche;
Apart gastentoilet;
Twee ruime slaapkamers met inbouwdressing;
Derde ruime slaapkamer met toegang tot het terras;
Aparte douchekamer met wastafel.
Extra troeven:
Mogelijkheid tot aankoop van twee naast elkaar gelegen garageboxen aan €45.000 per garage;
Drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers;
Op maat gemaakte inbouwkasten...
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003783906-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1330 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Groep Caenen Nieuwpoort-Koksijde-Oostduinkerke (IPI 504352)
| Adresse |
Albert 1-laan 230a
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Sea Port 0501 |