Aperçu
Description
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Nl :
Deze volledig gerenoveerde penthouse bevindt zich in een standingvol erfgoedpand met beschermde gevel in modernistische stijl. Het appartement bevindt zich in het centrum van de stad en op een boogscheut van de zeedijk, het strand, winkelstraat en allerhande gezellige horeca-adresjes.
Het appartement is ingedeeld als volgt: open en lichtrijke leefruimte, keuken met aangrenzende grote berging, apart toilet, 2 slaapkamers met elk een ensuite badkamer. De ene badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet, de andere badkamer van lavabomeubel, toilet en ligbad.
Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een ruim, privaat zonneterras. Bovendien is er een groot gemeenschappelijk dakterras waar men ook de hele dag door van de zon kan genieten.
Het appartement werd met alle moderne voorzieningen en topmaterialen afgewerkt. Denk maar aan een prachtig visgraatparket, gerectificeerde tegels (1m20 x 1m20), vloerverwarming, een gepantserde veiligheidsdeur, privatieve verwarming op aardgas, hoogrendementsketels en videofonie met gsm-module op afstand, design sanitair en inloopdouches op tegelvloer (zonder douchebak).
Er is een privatieve kelderberging, afvallokaal én ruime fietsenberging voorzien. De fietsenberging heeft een aparte, makkelijk toegankelijke ingang en is voorzien van meerdere laadpunten.
Verkoop onder registratierechten (geen BTW)!
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Oostende |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 84 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240710-0003309245-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | DER/4.1 |