Aperçu
Description
Élégant appartement en duplex à vendre sur le Petit Bassin
Élégant appartement duplex à vendre avec une vue magnifique sur le Petit Bassin à Roeselare.
Cet appartement est situé au quatrième étage d'un élégant immeuble de 2008, près du parc Moerman à Roulers. Le design a été conçu par le célèbre cabinet d'architecture Buro II.
Depuis le salon et les terrasses, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le Petit Bassin, où l'eau, la verdure et la vie urbaine se marient harmonieusement.
En 2018, l'appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, en prêtant attention à la lumière, à l'espace et à un confort de vie de haute qualité. Le résultat est un intérieur contemporain et chaleureux où fonctionnalité et style se renforcent mutuellement.
En entrant, le hall d'entrée spacieux vous accueille avec un vestiaire, des toilettes invités et un espace de bureau pratique, idéal pour travailler à domicile. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine moderne entièrement équipée avec débarras/buanderie attenant. À ce niveau, il y a trois terrasses, chacune avec sa propre orientation, sa propre vue et son atmosphère, vous permettant de profiter du plein air à tout moment de la journée.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses et une troisième pièce qui peut être aménagée de manière flexible en chambre d'enfant, dressing ou bureau supplémentaire. L'élégante salle de bains comprend une baignoire, une douche à l'italienne, une deuxième toilette e
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250513-0003599413-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1225 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-25263 |