Aperçu
Description
Superbe duplex neuf de standing 3 chambres entièrement équip
Idéalement situé dans la ville de Saint-Hubert en plein développement, au calme et à proximité de
toutes commodités, Immo-Far vous présente au sein d'une promotion neuve de standing un spacieux
et lumineux appartement duplex de 112 m² avec terrasse.
Cet appartement entièrement équipé associe excellente performance énergétique et confort absolu
et se compose d'un spacieux hall d'accueil avec espace vestiaire et wc indépendant, d'une spacieuse
pièce de vie ouverte sur la terrasse et comprenant un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une cuisine
entièrement équipée. Le hall de nuit dessert une buanderie, une salle-de-douches entièrement
équipée, 2 belles chambres dont une avec dressing.
A l’étage un bureau ouvert sur la pièce de vie en mezzanine dessert la 3ième chambre, l’ensemble est
complété par un grenier
D'un point de vue technique, cet appartement est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur
individuelle air-eau avec thermostat d'ambiance, de châssis triple vitrage, de panneaux
photovoltaïques, d'un système de ventilation de type D.
La terrasse couverte bien orientée de 8 m² avec carrelage sur plots est ouverte sur la campagne.
Un espace poubelle privatif est lié à l'appartement au sous-sol.
Une cave ainsi qu'un emplacement parking au choix sont obligatoirement liés à l’achat pour
17.000€ HTVA 21%.
Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing agencé ou d'un bien d'investissement ?
Ne tardez pas une visite s'impose.
| Prix du bâtiment hors TVA | 280 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo-Far (IPI 101820)
| Adresse |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 787 - VA273 |