Aperçu
Description
Duplex/Penthouse
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit unieke duplexappartement combineert hedendaags wooncomfort met het karakter en de grandeur van de voormalige rijkswachtkazerne aan Hof Ter Breien.
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie op wandelafstand van alle belangrijke faciliteiten in de stad en beschikt tevens over 2 ondergrondse autostaanplaatsen in het naastgelegen parkeercomplex van het woonproject.
De bruikbare vloeroppervlakte van maarliefst 220m² met 4 slaapkamers + 2 badkamers, de talrijke mogelijkheden met o.a. een 2e woongedeelte op de duplexverdieping en het lichtrijke vloerplan zijn slechts enkele van de vele troeven.
| Meer informatie: www.finehomes.be |
INDELING:
3de verdieping (bereikbaar via lift):
Zeer riante inkomhal met apart toilet en talrijk ingemaakte kasten.
Ruime woonkamer met open keuken (56m²).
Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort en met toegang tot het terras.
Grote bijkeuken/berging met o.a. voorziening voor wasmachine & inmaakkasten.
Terras aan de achterzijde van het gebouw.
3 slaapkamers (17m², 12m² & 14m²).
Stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche & dubbel lavabomeubel.
Duplexverdieping:
Open ruimte (40m²), polyvalent en mogelijk tot inrichten van bv. 2e woonkamer, thuiskantoor of extra kamer(s).
Master bedroom met ingemaakte kastenwand en ensuite badkamer.
2e badkamer voorzien van een douche, toilet & dubbel lavabomeubel.
EXTRA:
Woonproject opgericht en herbouwd in 2013, appartement afgewerkt in 2018.
Gelegen op de 3e + duplexverdieping van een klassevolle residentie.
Absolute toplocatie op wandelafstand van alle faciliteiten (winkelstraat, station, scholen,...).
2 aangrenzende ondergrondse autostaanplaatsen aanwezig, 1 inbegrepen in prijs, 2e mits meerprijs € 25.000.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
ALU ramen met dubbele HR beglazing.
Appartement uitgerust met vele maatkasten.
Trendy woonstijl met veel lichtinval.
Automatische rolluiken/lamellen aan grote raampartij in keuken.
Gemeenschappelijke fietsenberging met anti-diefstal slot.
EPC: 93kWh/m² - label A
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
| Nom du bien | Hof Ter Breien B |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
| Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2106 - 2406 |