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Nl :
In het centrum van Tienen, met een vlotte verbinding naar de E40, bevindt zich dit ruime en stijlvolle duplexappartement op de 4de en 5de verdieping van residentie Menegaard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m², een hoogwaardige afwerking en een aangenaam zuidwestgericht terras.
Op de vierde verdieping verwelkomt de inkomhal je met een natuurstenen vloer, vestiaire en vaste trap naar de bovenverdieping. Verder vind je er een gastentoilet, een ruime berging/wasplaats en een volledig ingerichte woonkeuken met aparte ontbijtruimte. De royale L-vormige leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een ingebouwde gashaard en een prachtig boograam met geïntegreerde sfeerverlichting. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime zuidwestgerichte terras, voorzien van een bankirai vloer en automatische zonwering.
De bovenverdieping omvat een nachthal met parket, ingebouwde kasten en ruimte voor een bureauruimte. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met parket. De master bedroom beschikt over een aansluitende badkamer met douche, ligbad en toilet. Een tweede, afzonderlijke badkamer met douche, toilet biedt extra comfort.
Ook op het vlak van bergruimte en parkeren scoort dit appartement bijzonder goed. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over een ruime, droge pr
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210519-0002416112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 131 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2097 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009s1htIAA |
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