Aperçu
Description
Ruime instapklare penthouse met 3 slaapkamers op 100 mete...
Ontdek deze uitzonderlijke, instapklare nieuwbouwpenthouse in Residentie Ana, gelegen op een topligging in het charmante centrum van Wenduine, op slechts 100 meter van de zee. Dit ruime penthouse op de vierde verdieping combineert een royale leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en maar liefst twee ruime terrassen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en een totale oppervlakte van 167 m² biedt deze penthouse een uitzonderlijk gevoel van ruimte en comfort. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerking maken dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of interessante investering aan de Belgische kust.
De bijzonder lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De volledig uitgeruste keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en sluit aan op een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de ruime terrassen.
De penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten of een thuiskantoor. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers, waarvan één uitgerust met een ligbad en één met een praktische inloopdouche. Verder zijn er twee aparte toiletten.
Een absolute troef zijn de twee ruime terrassen van samen bijna 40 m², met een zuidoostelijke oriëntatie. Hier geniet u volop van de buitenruimte, de zon en het aangename kustgevoel. De penthouse is bovendien volledig afgewerkt en instapklaar, inclusief eerste schilderlaag en kwalitatieve lichtarmaturen.
Extra troeven:
- Unieke ligging op slechts 100 meter van de zee;
- Lichtrijke leefruimtes dankzij de grote raampartijen;
- Volledig uitgeruste, moderne keuken;
- Stijlvolle badkamers met inloopdouche en ligbad;
- Energiezuinig wonen met warmtepomp en vloerverwarming;
- 4-seizoensbeglazing en hoogwaardige isolatie;
- EPC slechts 30 kWh/m² - label A;
- Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw.
Of u nu op zoek bent naar een vaste woonplaats aan de kust, een tweede verblijf of een interessante investering, Project Ana biedt een unieke combinatie van ligging, comfort en energiezuinigheid.
Interesse? Contacteer ons via 050/69.02.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Prix du bâtiment hors TVA | 565 000 € |
|---|
| Nom du bien | 401 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Flebo Vastgoed Wenduine (IPI 511519)
| Adresse |
Kerkstraat 24
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | FL0411 |