Aperçu
Description
Nouveau projet d’appartements à Flémalle – TVA 6% – invest.
Situé au 562 Grand Route à Flémalle, ce nouveau projet résidentiel propose des appartements modernes pensés pour répondre aux exigences actuelles du marché locatif et est idéalement situé en face de la gare.
Le projet bénéficie du régime TVA à 6% , ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un rendement optimisé et d’un produit neuf à forte demande locative.
Les appartements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, une conception contemporaine ainsi que des performances énergétiques conformes aux normes actuelles, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
Grâce à sa localisation stratégique, le projet profite d’un accès rapide aux axes routiers, aux transports en commun, aux commerces et aux commodités, tout en restant à proximité des centres économiques de la région liégeoise.
Points forts :
✔ Projet neuf
✔ TVA 6% (idéal investisseurs)
✔ Excellente situation à Flémalle
✔ Forte demande locative
✔ Construction moderne et économe en énergie
✔ Idéal pour investissement ou première acquisition
✔ Vendu sous Loi Breyne
✔ PEB A/B
Dernière mise à jour 10.04.2026
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158.100 €*
1 chambre - 53 m² - Étage 1
1 chambre
53 m²
Étage 1
158.100 €*
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159.200 €*
1 chambre - 51 m² - Étage 2
1 chambre
51 m²
Étage 2
159.200 €*
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159.600 €*
1 chambre - 51 m² - Étage 1
1 chambre
51 m²
Étage 1
159.600 €*
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159.600 €*
1 chambre - 51 m² - Étage 2
1 chambre
51 m²
Étage 2
159.600 €*
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169.500 €*
1 chambre - 57 m² - Étage 1
1 chambre
57 m²
Étage 1
169.500 €*
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171.600 €*
1 chambre - 57 m² - Étage 2
1 chambre
57 m²
Étage 2
171.600 €*
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175.000 €*
1 chambre - 60 m² - Étage 2
1 chambre
60 m²
Étage 2
175.000 €*
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175.000 €*
1 chambre - 60 m² - Étage 1
1 chambre
60 m²
Étage 1
175.000 €*
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177.600 €*
2 chambres - 61 m² - Étage 2
2 chambres
61 m²
Étage 2
177.600 €*
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177.600 €*
1 chambre - (penthouse) - 61 m² - Étage 3
1 chambre (penthouse)
61 m²
Étage 3
177.600 €*
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177.600 €*
1 chambre - 61 m² - Étage 1
1 chambre
61 m²
Étage 1
177.600 €*
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191.700 €*
1 chambre - (rez-de-chaussée) - 59 m² - Rez-de-chaussée
1 chambre (rez-de-chaussée)
59 m²
Rez-de-chaussée
191.700 €*
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212.500 €*
1 chambre - (rez-de-chaussée) - 72 m² - Rez-de-chaussée
1 chambre (rez-de-chaussée)
72 m²
Rez-de-chaussée
212.500 €*
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222.700 €*
2 chambres - (rez-de-chaussée) - 72 m² - Rez-de-chaussée
2 chambres (rez-de-chaussée)
72 m²
Rez-de-chaussée
222.700 €*
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224.300 €*
2 chambres - 76 m² - Étage 2
2 chambres
76 m²
Étage 2
224.300 €*
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224.300 €*
2 chambres - 76 m² - Étage 1
2 chambres
76 m²
Étage 1
224.300 €*
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224.300 €*
2 chambres - (penthouse) - 76 m² - Étage 3
2 chambres (penthouse)
76 m²
Étage 3
224.300 €*
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225.000 €*
2 chambres - (penthouse) - 77 m² - Étage 3
2 chambres (penthouse)
77 m²
Étage 3
225.000 €*
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225.600 €*
2 chambres - (rez-de-chaussée) - 78 m² - Rez-de-chaussée
2 chambres (rez-de-chaussée)
78 m²
Rez-de-chaussée
225.600 €*
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227.900 €*
2 chambres - 77 m² - Étage 2
2 chambres
77 m²
Étage 2
227.900 €*
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227.900 €*
2 chambres - 77 m² - Étage 1
2 chambres
77 m²
Étage 1
227.900 €*
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229.000 €*
2 chambres - (penthouse) - 81 m² - Étage 3
2 chambres (penthouse)
81 m²
Étage 3
229.000 €*
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229.400 €*
2 chambres - (penthouse) - 80 m² - Étage 3
2 chambres (penthouse)
80 m²
Étage 3
229.400 €*
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232.400 €*
2 chambres - 80 m² - Étage 2
2 chambres
80 m²
Étage 2
232.400 €*
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232.400 €*
2 chambres - 80 m² - Étage 1
2 chambres
80 m²
Étage 1
232.400 €*
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275.800 €*
3 chambres - 96 m² - Étage 2
3 chambres
96 m²
Étage 2
275.800 €*
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285.700 €*
3 chambres - 96 m² - Étage 1
3 chambres
96 m²
Étage 1
285.700 €*
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293.300 €*
2 chambres - (rez-de-chaussée) - 93 m² - Rez-de-chaussée
2 chambres (rez-de-chaussée)
93 m²
Rez-de-chaussée
293.300 €*
  -
vendu
2 chambres - (penthouse) - 81 m² - Étage 3
   2 chambres (penthouse)
81 m²
Étage 3
vendu
   
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Hobeco SA
| Adresse |
Rue Henri Goossens, 7
4431 - Loncin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Julien Cypers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 4 252 54 24 |
| Référence externe | FLEMALLE |