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Description
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Nl :
Unieke kans! Ruim handelspand op een commerciële TOPlocatie in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.
Het nieuwbouwproject Musica krijgt kortelings vorm in het centrum van Sint Katelijne Waver, meer specifiek in de Lemanstraat, en bestaat uit 4 handelsruimtes op het gelijkvloers, 12 appartementen verdeeld over drie verdiepen, veel parkeergelegenheid ondergronds met fietsenstallingen, alsook een mooi aangelegde tuin, binnenplein en een multifunctioneel zalencomplex.
De handelsruimtes op het gelijkvloers bieden tal van mogelijkheden als winkelpand, kantoor- of praktijkruimte en hebben een oppervlakte tussen 93m² en 126m² met aansluitend een terras en/of tuin. De oplevering gebeurt casco zodat u de inrichting en afwerking nog volledig op uw maat kan afstemmen.
De gunstige locatie kent heel wat passage door de centrumligging en beschikt over een grote etalage. Uw klanten vinden de nodige parkeergelegenheid gemakkelijk op wandelafstand op het dorpsplein en in de ondergrondse parking kan je additioneel meerdere staanplaatsen, parkeerboxen of extra berging aankopen.
Laden en lossen kan aan de achterkant van deze residentie.
Met andere woorden, een buitenkans.
Dankzij een opsplitsing tussen grond- en constructiewaarde, betaalt u registratierechten op het grondaandeel en enkel BTW op de constructiewaarde.
Ben je ook benieuwd? Plan je afspraak met onze nieuwbouwspecialist via onze website zelf in!
Dernière mise à jour 28.05.2026
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230.000 €*
locaux commerciaux - 93 m² - Rez-de-chaussée
locaux commerciaux
93 m²
Rez-de-chaussée
230.000 €*
  -
264.000 €*
locaux commerciaux - 123 m² - Rez-de-chaussée
locaux commerciaux
123 m²
Rez-de-chaussée
264.000 €*
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vendu
locaux commerciaux - 97 m² - Rez-de-chaussée
   locaux commerciaux
97 m²
Rez-de-chaussée
vendu
    -
vendu
locaux commerciaux - 126 m² - Rez-de-chaussée
   locaux commerciaux
126 m²
Rez-de-chaussée
vendu
   
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389.000 €*
3 chambres - 120 m² - Étage 1
3 chambres
120 m²
Étage 1
389.000 €*
  -
vendu
2 chambres - 88 m² - Étage 1
   2 chambres
88 m²
Étage 1
vendu
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vendu
2 chambres - 89 m² - Étage 2
   2 chambres
89 m²
Étage 2
vendu
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vendu
2 chambres - 89 m² - Étage 2
   2 chambres
89 m²
Étage 2
vendu
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vendu
2 chambres - 89 m² - Étage 1
   2 chambres
89 m²
Étage 1
vendu
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vendu
2 chambres - 100 m² - Étage 2
   2 chambres
100 m²
Étage 2
vendu
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vendu
3 chambres - 116 m² - Étage 1
   3 chambres
116 m²
Étage 1
vendu
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vendu
3 chambres - 114 m² - Étage 2
   3 chambres
114 m²
Étage 2
vendu
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vendu
3 chambres - 120 m² - Étage 2
   3 chambres
120 m²
Étage 2
vendu
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vendu
3 chambres - 104 m² - Étage 3
   3 chambres
104 m²
Étage 3
vendu
    -
vendu
3 chambres - 112 m² - Étage 3
   3 chambres
112 m²
Étage 3
vendu
    -
vendu
2 chambres - 112 m² - Étage 3
   2 chambres
112 m²
Étage 3
vendu
   
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Joëlle Leunen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32472061171 |