ROYALE

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Aan de Grote Markt van Sint-Niklaas krijgt project Royale vorm: een stijlvol nieuwbouwproject met 8 appartementen, 1 penthouse en 2 handelsruimtes. De appartementen tellen 1, 2 of 3 slaapkamers en combineren lichtrijke leefruimtes met ruime zuidgerichte terrassen.

Royale is een project met uitstraling, op een locatie die meteen tot de verbeelding spreekt. Je woont hier vlak bij het stadhuis, winkels, horeca, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen. De gelijkvloerse handelsruimtes versterken het levendige karakter van het gebouw en sluiten mooi aan bij de dynamiek van het stadscentrum.

De architectuur is elegant en tijdloos, met veel aandacht voor licht, ruimte en buitenbeleving.


Omgeving
Een van de grootste troeven van Royale zijn de ruime zuidgerichte terrassen. Ze vormen een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en geven elk appartement een aangename buitenplek om te genieten van zon, rust en openheid, midden in de stad.

De beelden van het project tonen meteen de sfeer: grote raampartijen, open leefruimtes, warme materialen en terrassen waar je écht iets mee kan doen. Een ontbijt in de ochtendzon, een rustige namiddag buiten of een aperitief met vrienden: het terras wordt hier een echte extra leefruimte.

Ook de omgeving speelt een belangrijke rol. De Grote Markt is volledig vernieuwd en kreeg een sterke opwaardering met meer groen, waterpartijen en ruimte voor ontmoeting. Royale ligt op een hypercentrale plek, vlak bij dit vernieuwde stadsplein en recht tegenover het stadhuis. De ligging zelf is hier de grote troef: alles wat Sint-Niklaas aantrekkelijk maakt, ligt op wandelafstand.

Energie
Royale wordt gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzame technieken. Dankzij onder meer een geothermische warmtepomp met vloerverwarming, een mechanisch ventilatiesysteem en kwalitatieve materialen behalen de appartementen een E-peil van maximaal E30.

Dat maakt de appartementen Bijna-Energie-Neutraal, een sterke troef voor wie vooruitkijkt. Je woont energiezuinig, met een lager verbruik en een project dat beantwoordt aan de verwachtingen van vandaag en morgen. Bovendien geniet je als koper van een BEN-appartement de eerste jaren van een vrijstelling op de onroerende voorheffing.

Ook financieel biedt Royale interessante mogelijkheden. Het project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, onder voorwaarden. Zo combineert Royale een centrale ligging, ruime terrassen, energiezuinige technieken en een sterke arc