Rez-de-chaussée à louer
950€ par mois
1 chambre 60 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 1 Chambre, 60m², EPC B, Gentbrugge
Appartement prêt pour habiter et lumineux à Gentbrugge (Frederik Burvenichstraat)
Situé dans un endroit calme à Gandbrugge, cet appartement charmant avec un EPC B. L'appartement est à seulement 10 minutes à pied d'un arrêt de tram, qui est directement relié avec le centre de Gand.
Grâce à l'agencement intelligent de l'appartement et à l'abondance de lumière naturelle, vous bénéficiez d'une expérience de vie agréable et ouverte. Vous pouvez l'envisager comme un appartement de 1 chambre + bureau ou comme un appartement de 2 chambres.
L'espace de vie respire le calme et la simplicité, avec de grandes fenêtres qui assurent un bel apport de lumière et une connexion directe avec l'extérieur. Vous trouverez ensuite la salle à manger et une cuisine moderne, entièrement équipée, avec des finitions épurées et tout le confort nécessaire.
L'appartement dispose d'un coin salon confortable et d'un agencement pratique qui optimise l'espace disponible. La salle de bain est aménagée de manière contemporaine avec une douche à l'italienne et un meuble vasque élégant.
À l'arrière se trouve une agréable terrasse/patio abritée où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité – une véritable plus-value.
Immédiatement disponible
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026-0403-0003647200-RES-2 |
| Emission CO₂ | 1696 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 164 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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