Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklaar appartement met een zonnig terras, eigen tuin én garage? Dit recente gelijkvloersappartement uit 2019 combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en een uitstekende bereikbaarheid.
Ideale ligging
Wonen op een rustige en praktische locatie? Vanuit dit appartement bereik je winkels, scholen en openbaar vervoer vlot te voet. Ook de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij, met een snelle verbinding richting E17 en E34.
Licht en aangenaam wonen
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet met handenwasser, kom je terecht in de echte blikvanger van de woning: een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte van maar liefst 44 m².
De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en beschikt over alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling ontstaat een gezellige plek waar koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen.
Praktisch comfort is eveneens verzekerd dankzij de aparte berging, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Hier bevinden zich ook het ventilatiesysteem en de warmtepomp.
Het appartement beschikt verder over:
2 slaapkamers van ca. 10 m² en 14 m²
een verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel
een ruime inkomhal met gastentoilet
een volledig uitgeruste open keuken
Buiten genieten
Zodra de zon zich laat zien, hoef je niet ver te zoeken. Het appartement beschikt over een ruim terras van 18 m² én een aangename privétuin met gazon.
Een ochtendkoffie in de zon, gezellig tafelen met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen in je eigen buitenruimte? Hier kan het allemaal.
Alles netjes geregeld
Ook aan parkeren en bergruimte is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen garage, ideaal voor het veilig parkeren van je wagen én het stallen van fietsen.
Comfortabel én bijzonder energiezuinig
Dankzij de moderne technieken woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig:
E-peil E17
Energieprestatie: slechts 32 kWh/m² label A
Vloerverwarming
Warmtepomp
Ventilatiesysteem D
Videofoon
Kortom
Een recent, lichtrijk en energiezuinig gelijkvloersappartement met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, open keuken, terras, tuin en garage. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid bij en je krijgt een bijzonder complete woonplek waar comfort en praktisch wonen perfect samenkomen.
huurprijs appartement: €1.010,00
huurprijs garage: €60,00
vaste kosten: €30,00
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 32 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-2016/779/EP17515/A001/D01/SD010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1070 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adresse |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Nieuwkerkenstraat 145 bus 001 |
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