Aperçu
Description
✨ Lac de Genval - Magnifique 2 chambres + 2 SDB + jardin
📍 Lac de Genval – Magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové avec jardin
Idéalement situé face au lac de Genval et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement 108 m ² et de plain-pied, entièrement rénové avec goût, bénéficiant d’une magnifique terrasse et d’un agréable jardin.
🏡 L’appartement se compose d’un vaste et lumineux séjour de ± 50 m² accueillant le salon et la salle à manger, ainsi que d’une cuisine super équipée.
Le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de ± 22 m² prolongée par le jardin, offrant un cadre verdoyant et une vue exceptionnelle sur le lac de Genval.
L’espace nuit comprend une belle suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
✨ Atouts : vue exceptionnelle sur le lac de Genval, appartement entièrement rénové, excellente isolation, terrasse et jardin, proximité immédiate de la gare.
💰 Charges : provision de 90 €/mois comprenant l’entretien du jardin et la consommation privative d’eau froide.
🏡 PEB : B
📅 Disponible immédiatement
📞 Plus d’informations et visites : +32 488 908 908
✨ Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220224001590 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 170 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Joan Real Solutions (IPI 509112)
| Adresse |
Place de Saint Job 37
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7841128 |