Rez-de-chaussée à vendre

Rez-de-chaussée app. à Aalst – opportunité d’investissement

Vous cherchez un appartement au rez-de-chaussée avec un EPC C au centre d’Aalst – opportunité parfaite comme bien locatif pour investisseurs ? Ne cherchez plus !

Au cœur dynamique d’Aalst, ce rez-de-chaussée de 61 m² habitables vous attend. Situé à deux pas des supermarchés, du parc municipal et du centre-ville accessible à pied. L’appartement est actuellement loué à 850 € par mois, ce qui génère immédiatement un rendement intéressant. Pour un prix d’achat de 149.500 €, cela correspond à un rendement brut d’environ 6,8 %, offrant ainsi un revenu passif attractif dès le premier jour.

L’appartement est exempt d’amiante, ne nécessite aucune rénovation et dispose d’un certificat de conformité, ce qui le rend prêt à être loué ou occupé immédiatement.

Vous y découvrirez un salon spacieux de 17 m², qui s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger équipées d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. Depuis la salle à manger, vous accédez à une cave et au hall de nuit avec raccord pour machine à laver. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Enfin, l’appartement dispose d’une chambre de 8 m².

Vous recherchez votre propre logement ou un investissement malin au cœur d’Aalst ? Contactez-nous au 053 41 40 25 !