Rez-de-chaussée à vendre
495000€
2 chambres 96 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gelijkvloerse appartement (95m²) met ruim terras gelegen op het eilandje, in een enkel richting straat met zeer weinig passage. Wordt dit jouw nieuwe woonplek te midden van het bruisende eilandje?
Bij het betreden van het energiezuinige (EPC B) appartement komt u in de leefrijke leefruimte met een plafondhoogte van maar liefst van 3m. De open keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en werd recent vernieuwd met een nieuwe vaatwasser en inductiekookplaat.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers met toegang tot het terras via een schuifraam met vliegenraam. Het terras is een echte stadsoase van 64m². Voldoende plaats voor een BBQ, een jacuzzi en hangmat om te genieten van de zomer te midden van het eilandje.
Zalig rustig wonen midden in de meest opgewaardeerde woonwijk van ’t stad. Dit appartement ligt te midden van de Cadixwijk, vlak aan het groene Schengenplein. Op wandelafstand van het bruisende stad. Gelegen tussen de waterkanten van het eilandje, waar het super aperitieven is.
Extra bergruimte in de kelder.
Bezoekdagen zijn 28, 29, 30 en 31 mei.
Geen immo aub.
Het appartement is beschikbaar vanaf februari of maart 2027 (te bespreken – mogelijks is het vroeger beschikbaar)
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 64 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240805-0003304847-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1030 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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