Rez-de-chaussée à vendre

Appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée (EPC C-F)

Spacieux appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée (225 m²) à vendre sur la Heirbaan à Burcht, comprenant un garage double.

L'EPC est désormais de 576 kWh/m² (label F), mais peut être amélioré à 274 kWh/m² (label C) avec un petit investissement (chaudière). Le collecteur, les tuyaux et les radiateurs ont déjà été installés.

Disposition : hall d'entrée privé, grand salon avec cuisine DSM ouverte avec appareils AEG (plaque vitrocéramique, four, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle neuf) et rangements.
Par le hall de nuit, nous accédons à 2 grandes chambres, à la salle de bain avec baignoire et douche et à un local technique.
À l'arrière se trouve la grande salle de loisirs avec une lucarne qui donne accès à 2 chambres d'enfants et au garage double.

Technique : toitures récemment rénovées et isolées. Fenêtres en PVC avec vitres et volets à haut rendement.

Pas de frais de syndic ni de frais mensuels.

Emplacement idéal : transports en commun, écoles, magasins, bateau-bus et liaison Anvers/E17 à proximité.

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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kop