Aperçu
Description
BEL APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GARAGE
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée et paisible, ce bel appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et extrêmement pratique. Il bénéficie d’une cour privative ainsi que d’un garage directement attenant à l’arrière, permettant un accès immédiat à l’appartement, un avantage rare et très recherché !
L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé avec lave-main, d’une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle) et d’un lumineux living offrant un espace de vie convivial de 28 m². La partie nuit offre deux belles chambres de 14 m², ainsi qu’un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
Une salle de bain comprenant une baignoire et un emplacement buanderie vient compléter l’ensemble.
Cet appartement bénéficie d’une adresse privilégiée, à seulement 1 km de la gare de Charleroi, 1,5 km du centre commercial Rive Gauche, et à proximité immédiate des axes routiers et des commodités.
Opportunité rare alliant confort, garage, cour privative et emplacement stratégique.
A visiter sans tarder !
Plus d'infos ou une visite, appelez le 0495/24 13 65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 374 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241019007962 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31421 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 890 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7280316 |