Aperçu
Description
Appartement
Appartement de 2 chambres prêt à emménager, situé près du Watersportbaan. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages.
Surface totale : +/- 77 m². Composé d’un petit hall d’entrée, d’un agréable salon donnant sur la cuisine. Cette cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte aspirante, d’un four combiné et d’un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur. L’appartement comprend également deux chambres, situées à l’arrière, ce qui garantit un calme absolu. Il y a également une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Et un débarras pour votre lave-linge ou un congélateur supplémentaire, par exemple. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied de la Coupure, du centre-ville et de la gare Saint-Pierre. Transports en commun (tram et bus), écoles et commerces à proximité (notamment Delhaize Watersportbaan) ainsi que les infrastructures sportives de Bourgoyen. Possibilité d’acheter des places de parking (de 4 à 15 000 € par place). Local à vélos commun. Double vitrage. Chauffage électrique. PEP D (364 kWh/m²) UC 3637782-RES-1 .Wg/ Vg / Gom / Gvkr / Gvv. Sans amiante. Situation du bien : Martelaarslaan 248 A à 9000 GAND.
Disponible : après signature de l’acte. Visite : uniquement sur rendez-vous téléphonique auprès d’Immo-Eden - T 09 222 00 63.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250701-0003637782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
| Adresse |
Nieuwe Kerkstraat 2
9850 - Deinze |
|---|---|
| Référence externe | 1532 - 1057 |
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