Rez-de-chaussée à vendre

Appartement T2 avec chauffage au sol à Wondelgem

Appartement au rez-de-chaussée prêt à emménager avec 2 chambres et chauffage au sol à Wondelgem

Vous cherchez un appartement confortable et économe en énergie dans un endroit calme ? Cet appartement cosy de plain-pied à Wondelgem - d'une superficie nette habitable de 76 m² - a été entièrement rénové en 2026 et combine le confort de vie moderne avec une excellente accessibilité.

Situé dans une copropriété bien entretenue de 18 appartements (année de construction 1968), l'appartement se trouve dans une rue calme sans issue (square), à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.

Disposition
• Hall d'entrée et couloir de nuit
• Séjour lumineux de 25 m²
• Cuisine entièrement équipée avec cuisinière électrique, lave-vaisselle et hotte aspirante
• 2 chambres de 14 m² et 9,6 m²
o Une chambre donne accès à une petite terrasse et au parking via une porte-fenêtre
• Nouvelle salle de bain avec douche moderne, lavabo, toilettes et armoire à miroir
• Débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge

Atouts
✔ Entièrement rénové en 2026. PEB B
✔ Chauffage au sol flambant neuf avec chaudière à condensation au gaz Vaillant
✔ Charges communes raisonnables car pas d'ascenseur ni de chauffage commun
✔ Installation électrique approuvée pendant 25 ans
✔ Emplacement calme dans une rue sans issue
✔ Connexion fluide vers le centre de Gand via tram (arrêt à 550m) et R4. Gare de Wondelgem à 1,1 km ou 4 min à vélo.
✔ À proximité de Lidl, Colruyt et Delhaize Wondelgem. Basic-Fit à 900m ou 3 min à vélo.
✔ Aire de jeux Ter Durmenpark à 1,3 km
✔ Bornes de recharge électriques bon marché d'EnergyVision à 550 m et Dats 24 chez Colruyt

Supplémentaire
Possibilité d'acheter un garage : 28 000 €

Aucun intérêt à collaborer avec des agents immobiliers. Veuillez vous abstenir.