Aperçu
Description
1JOUR DE VISITE 31 MAI
Appartement élégant de plain-pied avec 2 chambres et spacieuse terrasse privative à Zwijnaarde
À l’arrière de la résidence soignée et élégante Rijvissche se trouve ce magnifique appartement lumineux de 2 chambres. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute la journée d’une agréable lumière naturelle. Par la large baie coulissante, vous accédez directement à la terrasse privative ensoleillée, où vous pouvez profiter du calme et d’une parfaite intimité grâce aux haies verdoyantes qui l’entourent.
L’appartement est doté de carrelages en céramique faciles d’entretien et de châssis en aluminium avec double vitrage, offrant un style moderne et intemporel. La cuisine pratique dispose de tout le confort nécessaire et est équipée d’un lave-vaisselle. Une buanderie/réserve attenante avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète l’ensemble.
L’appartement comprend également une grande chambre ainsi qu’une seconde pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de dressing, chambre d’amis ou bureau.
Dans le hall d’entrée, un espace est prévu pour un vestiaire, et le couloir mène à des toilettes séparées pour invités. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un double meuble lavabo.
Atouts supplémentaires :
Appartement de plain-pied facilement accessible
Grande terrasse privative avec beaucoup d’intimité
Cave privative incluse
Local à vélos fermé disponible
Situation calme à l’arrière de la résidence
Prêt à emménager et parfaitement entretenu
La localisation constitue un véritable atout : situé à Zwijnaarde, à proximité immédiate des autoroutes et de la N60, avec un arrêt de bus devant la porte et des commerces, restaurants et autres commodités dans les environs immédiats.
Emplacement de parking privatif en sous-sol au niveau -1 (+ 25.000 euro)
Vous recherchez un appartement de plain-pied soigné et prêt à emménager, avec une grande terrasse et une excellente accessibilité ? Prenez rapidement rendez-vous pour une visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Rijvissche |
| Quartier ou lieu-dit | Zwijnaarde rond campus U Gent |
| Année de construction | 2015 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Habiter de manière écoénergétique avec une faible consommation et profiter d’un espace de vie baigné de lumière ! |
| Numéro unique du certificat PEB | 2023047-0003839988-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 191 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1036 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
KUUB-Vastgoed (IPI 511795)
| Adresse |
Beerlegemsebaan 79
9630 - Zwalm |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | LINNE Vervaecke |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 72 10 90 |
| Référence externe | Gent- Grotesteenweg-Noord 95 003 |