Aperçu
Description
Appartement lumineux à Kemmel
À la recherche d’un appartement clé en main avec l’impression d’une maison ? Ce logement lumineux à Kemmel allie confort, tranquillité et cadre de vie agréable. Idéal comme résidence secondaire, investissement ou pour y vivre soi‑même !
Par le hall d’entrée, vous accédez à l’appartement qui comprend des toilettes séparées, un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. La chambre offre un endroit calme pour se détendre. À l’arrière se trouve le séjour convivial avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon. Au niveau -1, vous disposez en outre d’une cave privée fraîche ; il y a également une cave commune pour vélos et poubelles.
L’appartement a été construit en 2021, est particulièrement bien entretenu et entièrement repeint. Chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques et un certificat de performance énergétique (PEB) de classe A assurent un confort de vie moderne. Kemmel est un village animé, tandis que les magnifiques paysages du Heuvelland à proximité invitent à profiter du calme et de la nature. Un logement idéal pour y habiter, comme résidence secondaire ou comme investissement.
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Atouts
* Appartement de plain‑pied avec sensation de maison
* Résidence calme au cœur du dynamique Kemmel
* Construit en 2021 et immédiatement habitable
* PEB classe A, panneaux solaires et chauffage central
* Idéal comme seconde résidence, investissement ou habitation principale
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Francois Poperinge (IPI 505469)
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Manon Busschaert |
| Téléphone | +32 475215622 |
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