Aperçu
Description
Prachtig gelijkvloers appartement 152m² met terras 20m² i...
Dit gelijkvloers appartement is maar liefst 152m² groot en is rustig gelegen in de Mathildegang - in een recent gebouw dat deel uitmaakt van de voormalige Rijkswachtkazerne van Leuven. De ligging is op wandelafstand van het stadscentrum, tussen het Station van Leuven en het Ladeuzeplein.
Binnenkomen doe je via de privatieve inkom (niet via de gemene delen) met ingemaakte kasten. De prachtige open leefruimte van +/- 50m² biedt veel lichtinval en geeft uit op een mooi breed zonneterras van +/- 20m² (met terrasberging). Handig is ook de volledig ingerichte keuken met eiland en achterliggende berging. Via de nachthal bereik je de 2 zeer grote slaapkamers waarvan ééntje met dressing. Er is tevens een ingerichte badkamer met inloopdouche en een grote wasplaats met ingemaakte kasten. Ondergronds is er een privatieve kelder. Fietsen kan je makkelijk bergen in de gemeenschappelijke fietsenberging op de hoek met de Dagobertstraat.
EPC-label C - score 237 - elektriciteit is conform.
Heb je interesse om dit unieke appartement te bezoeken ? Contacteer dan Vincent op 0477/284876 of via mail [email protected].
Bijkomende info (EPC, elektriciteitsattest, plan, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Mathildegang 19 - Leuven (2026) |