Rez-de-chaussée à vendre
280000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
RDC 2CH + terr + jardin orienté Ouest vers la Citadelle
(IPI 510.586). Coup de cœur assuré! Niché dans un quartier calme et recherché de Jambes près de la Meuse, ce superbe duplex inversé de 100 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin privatif de 115 m², un véritable havre de paix en ville. Il comprend un hall d'entrée, de spacieux espaces de vie ouverts sur une agréable terrasse couverte de 16m², une cuisine équipée, un débarras et un wc séparé. Il propose aussi 2 chambres (dont 1 avec terrasse 16m² donnant sur le jardin), une salle de douche et un 2nd wc. Chaudière gaz individuelle, PEB B, électricité conforme, petite copropriété sans charges, À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Namur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre apd de 280.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211006023900 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18047 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 154 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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