Rez-de-chaussée à vendre
280000€
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
RDC 2CH + terr + jardin orienté Ouest vers la Citadelle
SOUS COMPROMIS-OFFRE ACCEPTEE (IPI 510.586). Coup de cœur assuré! Niché dans un quartier calme et recherché de Jambes près de la Meuse, ce superbe duplex inversé de 100 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin privatif de 115 m², un véritable havre de paix en ville. Il comprend un hall d'entrée, de spacieux espaces de vie ouverts sur une agréable terrasse couverte de 16m², une cuisine équipée, un débarras et un wc séparé. Il propose aussi 2 chambres (dont 1 avec terrasse 16m² donnant sur le jardin), une salle de douche et un 2nd wc. Chaudière gaz individuelle, PEB B, électricité conforme, petite copropriété sans charges, À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre de Namur, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Faire offre apd de 280.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211006023900 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18047 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 154 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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