Rez-de-chaussée à vendre

Donderberg / Pagodes - Bel appartement 2 CH avec terrasse et

Faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Situé dans le quartier résidentiel de Donderberg, à proximité du secteur des Pagodes, ERGEN IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 87 m² avec terrasse de 17 m² et jardin privatif d'environ 43 m², idéalement orientés. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1993, cet appartement offre un agencement fonctionnel, de beaux espaces de vie et de nombreux équipements récemment rénovés. Il se compose dun hall d'entrée avec vestiaire de 5,50 m² et WC séparé, dun lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte de 35 m², dun hall de nuit de 5 m2 desservant deux chambres de 15,50 et 9 m², dune salle de bains de 6 m² et dune buande rie/débarras. Une cave privative de 4 m² complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 17 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 43 m². Un magnifique jardin commun de 740 m², accessible aux résidents du rez-de-chaussée, vient compléter cet environnement verdoyant et constitue un véritable atout supplémentaire. PEB : E+ 215 kWh/m²/an. Installation électrique conforme. RU disponibles. Rénovations de l'appartement : remplacement des châssis (2021), installation d'une nouvelle chaudière individuelle Viessmann (2022), rénovation de la cuisine équipée et mise en conformité de l'installation électrique (2026). Copropriété entretenue et modernisée : d'importants travaux ont ét