Aperçu
Description
Appartement de rêve à vendre dans un emplacement de choix –…
Êtes-vous à la recherche d'un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix à Ostende ? Alors, ce récent et parfaitement entretenu appartement au rez-de-chaussée dans la rue Troon est exactement ce que vous cherchez. Situé à seulement quelques pas de la vivante digue, ce bien combine confort, style et un emplacement exceptionnel – idéal pour ceux qui aiment la vie de plage et une accessibilité facile.
En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte. Parfait pour une soirée conviviale en famille, un apéritif détendu entre amis ou simplement pour profiter du calme après une promenade sur la plage.
Le bien dispose de trois chambres à part entière, ce qui rend cet appartement adapté tant aux familles qu'aux couples ayant besoin d'une chambre d'amis supplémentaire ou d'un espace de télétravail. La salle de bains soignée est équipée de tout le confort nécessaire, et pour couronner le tout, vous profitez d'une agréable terrasse où vous pouvez vous détendre en toute intimité.
De plus, étant situé au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de faibles charges de copropriété, ce qui le rend intéressant non seulement pour y vivre, mais aussi comme investissement. Ajoutez à cela le bon label PEB, et vous obtenez un logement économe en énergie et abordable.
Et puis, il y a l'emplacement – il est véritablement inestimable. Vous vivez dans une rue calme, mais vous êtes à moins d'une minute de la digue et de la plage. Supermarchés, …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250503-0003591692-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 781 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |