Rez-de-chaussée à vendre

325000€

3 chambres 77 mètres carrés

Immoweb code : 21906516
Immoweb code : 21906516

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
77 mètres carrés habitables
Disponible le : 25 mars 2027
Étage : 0

Description

LOUVAIN-LA-NEUVE / Investissement 3CH / Permis étudiants / L

Idéalement situé en plein cœur de Louvain-la-Neuve, cet appartement de ±77 m² situé au rez-de-chaussée constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif déjà exploité et bénéficiant d’une situation privilégiée.
Actuellement occupé par 3 étudiants, il génère un revenu locatif de 1.200 € hors charges par mois, soit 14.400 € de revenus locatifs annuels. Un revenu existant qui permet à l’investisseur de se positionner sur un bien déjà mis en location. Pensé pour la colocation étudiante, l’appartement propose 3 chambres, dont 2 de belles dimensions, un agréable espace de vie commun, une cuisine équipée et une salle de bains. Une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins du marché étudiant.
Son emplacement ultra-central constitue l’un de ses principaux atouts : les auditoires et infrastructures universitaires, commerces, restaurants, transports en commun et commodités du centre de Louvain-la-Neuve sont accessibles à pied. Une localisation particulièrement recherchée par les étudiants et propice à la location.

Une belle opportunité d’investissement au cœur de la ville universitaire !
⚡ PEB Classe D – N° 20210708031050
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