Aperçu
Description
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Nl :
Het unieke nieuwbouwproject "HOF van ELOY" omvat 22 comfortabele appartementen met oppervlaktes van 71 tot 142 m2 , en 4 zéér ruime penthouses van 170 tot 212 m2.
Alle appartementen hebben vanuit living/keuken en vanop inpandig terras aan de zuidzijde een wijds uitzicht op het te vernieuwen Kerkplein, en Sint-Hubrechtsplein.
Ze genieten ook van een prachtig aangelegde, besloten semi-publieke tuin aan de achterzijde, waar ook de 4 inkomhallen en comfortabele, inpandige inrit van ondergrondse parkeerplaatsen/garages zich situeren.
De vooruitstrevende architectuur met 4 bouwblokken op verspringende voorbouwlijn en met onderscheiden baksteengevel past zich wonderwel in in de omgeving, en komt ten goede aan het privacy-gevoel van de bewoners.
Residentie HOF van ELOY is de eerste bouwfase in een ruimere publiek-private samenwerking tussen het Gemeentebestuur van Ledegem en de familie Ghekiere, met als einddoel de integrale vernieuwing en opwaardering van de projectzone tussen Smissestraat 2-4 en Dorpsplein, inclusief aantrekkelijke publieke pleinen. Dit gegeven biedt een uitstekende opportuniteit tot meerwaarde voor de eigenaar-bewoner of investeerder.
Bijzonder aan de architectuur is ook dat de onderste bouwlaag zich situeert zich op 1,30 meter boven het niveau van het plein, zodat deze "bel-etage" appartementen een gevoel van privacy kunnen combineren met gezellige sociale interactie met dorpsgenoten.
De penthouses bieden met hun zeer hoog oplopende plafond…
| Prix du bâtiment hors TVA | 354 525 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 354525 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Red Morpho
| Adresse |
15/8 Augustijnenrei
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Francis Ghekiere |
| Téléphone | +32495239045 |