Aperçu
Description
MOLEKEN | Appartement neuf au rez-de-chaussée à 6 % de TVA
Découvrez Moleken à Saint-Nicolas : un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Ce projet à taille humaine de 14 unités propose des appartements élégants et une maison, chacun avec terrasse privée et accès à un jardin intérieur verdoyant. Une architecture de caractère inspirée d’un ancien couvent, des techniques durables (pompe à chaleur, chauffage par le sol, niveau E30) et un avantage fiscal jusqu’à 47.850 € en font une opportunité unique.
Possibilité d’achat à 6 % de TVA (sous conditions).
Disposition (4D 00.01) :
Hall d’entrée avec rangement, WC invités et première chambre. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot, donnant accès direct à la terrasse. Depuis le séjour, accès à la salle de bains et à deux autres chambres spacieuses. Un agencement logique et confortable, baigné de lumière.
3 chambres
Salle de bains avec bain et douche
Terrasse avec vue sur le jardin intérieur
Situation centrale
Économe en énergie : E30, pompe à chaleur, chauffage au sol
Intéressé(e) ? Contactez votre spécialiste en neuf pour plus d’informations ou une visite.
| Prix du bâtiment hors TVA | 349 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000006vfhJIAQ |