Rez-de-chaussée à vendre

365500€

3 chambres 124 mètres carrés

Immoweb code : 21917104
Immoweb code : 21917104

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
124 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Achat total possible à 6% TVA ! (sous conditions)

Découvrez « Achter Grijpen » : un habitat durable et confortable dans un cadre verdoyant et champêtre entre Louvain et Tirlemont.

Dans une rue calme en impasse à Kumtich, vous trouverez ce projet résidentiel architectural unique composé de 7 appartements-lofts de caractère et de 10 habitations modernes. Un mélange particulier d'architecture contemporaine, d'efficacité énergétique, d'intimité et de confort de vie optimal.

Tous les logements sont entièrement et qualitativement finis, avec une attention particulière portée à la luminosité, à une disposition pratique et à des matériaux durables. Vous y profitez de tout le confort, sans les soucis d'un chantier de construction ou de rénovation.

Un habitat durable et économe en énergie
Les logements BEN (niveau E < 20, label PEB A) sont équipés de techniques modernes et économes en énergie. Une pompe à chaleur combinée à un chauffage par le sol et des panneaux solaires privés garantissent un climat intérieur agréable et une consommation d'énergie limitée.

Prêt à l'emploi, avec le souci du détail
Votre habitation est entièrement peinte et équipée de meubles sur mesure. Vous profitez d'une pompe à chaleur avec un confortable chauffage par le sol et de panneaux solaires privés. De grandes baies vitrées assurent une luminosité maximale, et vous disposez d'une spacieuse terrasse privée. Huit habitations bénéficient en outre d'un jardin facile d'entretien. Vous y trouverez beaucoup d'intimité dans un environnement calme et verdoyant.

De plus, vous profitez d'une exonération du précompte immobilier pendant les 5 premières années d'occupation (sous conditions).

Pratique et excellemment accessible
La résidence dispose d'un garage souterrain fermé avec porte sectionnelle, 12 emplacements de parking et un espace vélo spacieux. Des emplacements vélo supplémentaires sont également prévus en surface.

L'achat d'un emplacement de parking est obligatoire pour chaque logement :
Emplacement en surface près de l'habitation : 8.500 €
Emplacement souterrain : 17.500 €

Grâce à sa situation à seulement 3,6 km de la gare de Tirlemont, vous combinez la tranquillité de la vie champêtre avec une liaison aisée vers Louvain, Bruxelles et les villes environnantes.

« Achter Grijpen » : le charme de la vie à la campagne, associé à une architecture contemporaine, des techniques durables et un confort prêt à l'

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