Aperçu
Description
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, garage et dépen
*** Les visites ne peuvent être réservées via WWW.POLARES.EU ***
À la recherche d'un appartement clé en main avec ce petit plus ? Alors cet charmant appartement de plain-pied dans une rue calme et recherchée vaut vraiment le détour.
Avec une surface habitable de 92m² (selon le PEB), vous bénéficiez d'un agencement réfléchi : un hall d'entrée spacieux, une cuisine agréable avec vue sur le jardin privatif, un salon lumineux, un bureau, une salle de bains et actuellement une grande chambre (2 possibles). Idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou qui cherchent plus de flexibilité.
À l'extérieur, un véritable atout vous attend : une terrasse partiellement couverte qui se prolonge harmonieusement dans un jardin de ville agréable. À l'arrière se trouve également une dépendance entièrement rénovée, actuellement aménagée en espace de pratique/bureau. Parfait comme bureau à domicile, cabinet, espace de loisirs ou atelier.
Et ce n'est pas tout :
✔️ Garage privatif spacieux
✔️ Cave
✔️ Pas de charges communes
L'emplacement ? Difficile à surpasser ! À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Tomberg, à 5 minutes du parc Georges Henri et avec un Delhaize littéralement au coin de la rue, vous bénéficiez ici d'une accessibilité excellente et de toutes les commodités à portée de main.
📅 L'inscription pour la journée de visite se fait uniquement via www.polares.eu
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un bel espace extérieur e
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210218-0000582996-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1061 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26175 |