Aperçu
Description
Habiter exclusivement au bord de l’Escaut
Situé en première ligne sur l’Escaut, dans le prestigieux projet résidentiel Scheldehof, cet appartement aux finitions haut de gamme offre une vue frontale exceptionnelle sur l’Escaut et les quais récemment aménagés.
L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur. Il associe une architecture moderne à un cadre de vie particulièrement agréable. Grâce à sa situation au bord de l’eau, la pièce de vie bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un lien unique avec son environnement.
Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et débarras attenant. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche séparée et de toilettes invités séparées.
L’appartement est loué avec luminaires et rideaux et n’a encore jamais été occupé depuis sa livraison. Le nouveau locataire bénéficiera donc d’une première occupation.
Un atout majeur réside dans la double cave, incluse dans le loyer. Un local vélos commun est également prévu dans l’immeuble.
Deux emplacements de stationnement peuvent être loués en option au prix de 125 € par emplacement et par mois.
Loyer : 1 650 € par mois
Charges communes : 150 € par mois
Emplacements de stationnement : 125 € par emplacement et par mois, en option
Cave : double cave incluse
Disponibilité : à convenir
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen Centrum - regio zuid |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3782188 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7854113 |
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