Aperçu
Description
Studio avec mezzanine à louer près de Coupure Rechts à Gand…
Ce studio est situé dans la Spiegelhofstraat à Gand, dans un emplacement central et particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent être bien reliés à la ville. Le centre historique, les magasins, les supermarchés, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. À vélo ou en transports en commun, vous pouvez également vous déplacer facilement dans Gand, tandis que les principales voies d'accès sont facilement accessibles.
Le studio se trouve au dernier étage d’une petite résidence, dont les parties communes seront bientôt rénovées. En entrant, vous accédez à la salle à manger dotée d’une cuisine simple. Depuis la cuisine, vous avez accès à la salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes et d’une cabine de douche, ainsi qu’au salon lumineux. Grâce à sa hauteur sous plafond particulièrement importante, cette pièce offre une agréable sensation d’ouverture et d’espace. Depuis le salon, vous accédez à la chambre exceptionnellement spacieuse, aménagée avec goût sur la mezzanine.
Le studio est disponible à partir du 01/11/2026 pour un loyer mensuel de 750 €, auquel s’ajoutent 30 € de charges communes. L'électricité, le gaz et l'eau sont à la charge du locataire. L'établissement du domicile à cette adresse est obligatoire.
Atouts
*Bon point de départ
*Résidence à taille humaine
*Dernier étage
*Mezzanine spacieuse
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 673 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230827-0002973392-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone |
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