Studio à louer à Leuven avec terrasse
Envie de poser vos valises en plein cœur de Leuven ? Ce studio lumineux, situé au premier étage d'un immeuble soigné datant de 2012, vous promet un quotidien pratique et agréable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie optimisé de 47 m², pensé pour la fonctionnalité. La cuisine équipée (7 m²) s'ouvre sur un agréable espace à vivre, tandis que la chambre (10 m²) offre un vrai coin cocon pour se ressourcer. La salle de bain (6 m²), avec douche et toilette, complète cette configuration bien pensée. Une cave vient ajouter un espace de rangement bien pratique.
Côté extérieur, une terrasse de 6 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone vidéo pour votre confort et votre sécurité. Un emplacement de parking intérieur et un garage sont également inclus, un vrai plus en centre-ville ! Les châssis à double vitrage et le chauffage central au gaz assurent une bonne isolation, confirmée par un excellent certificat PEB de catégorie A (77 kWh/m²/an).
Côté situation, impossible de faire mieux : commerces, écoles, transports en commun, gare et axes routiers se trouvent tous à proximité immédiate. Idéal pour qui souhaite conjuguer vie urbaine et praticité au quotidien.
Séduit par ce studio plein de potentiel ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir votre futur chez-vous à Leuven.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230103-0002753484-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Charlotte Geyskens |
| [email protected] |
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