Studio à louer
850€ + 220€ par mois
65 mètres carrés
Aperçu
Description
Beau et lumineux studio en duplex dans un bâtiment rénové
Aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un bâtiment industriel entièrement rénové, ce studio en duplex d'environ 65 m² est lumineux et bien agencé. Pas d'ascenseur.
Au niveau inférieur, un hall d'entrée avec escalier mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend aussi une salle de bain avec raccordement pour machine à laver et des toilettes séparées.
Le bâtiment a été conçu pour consommer peu d'énergie : double vitrage, isolation thermique et acoustique, ventilation double flux, récupération des eaux de pluie, panneaux photovoltaïques et système de cogénération.
PEB B !
Les résidents ont accès à de nombreux espaces partagés : salle commune, laverie, espace de coworking, salle de sport et chambre d'amis sur réservation.
Les charges s'élèvent à 220 € par mois. Elles comprennent entre autres les provisions pour l'eau chaude et le chauffage, l'assurance incendie, l'accès aux espaces communs, la gestion de l'immeuble et l'entretien du jardin.
Le studio est disponible début novembre. Visites uniquement sur rendez-vous.
Les photos montrent un autre studio de l'immeuble, très semblable à celui proposé.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | CHE E317 |
| Quartier ou lieu-dit | Osseghem |
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210423-0000587386-01-0 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 220€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 850 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICINITY
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Nom de l'agent | Visit Vicinity |
| [email protected] | |
| Référence externe | CHE E.3.17 |
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