Studio à louer
790€ + 120€ par mois
42 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique studio 42m2 Courbevoie
Magnifique studio de 42.6m² construit en 2023, situé au 1er étage avec ascenseur dans le nouveau quartier Courbevoie à Louvain-La-Neuve. Quartier calme et piétonnier avec un parc et étang à 50m. Centre commercial L’ESPLANADE et gare des trains de LLN à 100m, centre-ville de LLN à 5min à pied
Studio composé de :
• hall d'entrée avec une armoire-penderie et d’un grand miroir
• pièce de vie avec une cuisine full équipée (4 taques vitro, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur et four à micro-ondes) et un recoin chambre. Pièce super lumineuse avec une grande baie vitrée ; les 2 châssis sont équipés de screens électriques
• salle de douche (douche de 120/80, meuble évier de 1m avec armoires , radiateur sèches serviettes et espace pour machines à laver et séchoir)
• Ventilation double flux très silencieuse
• cave
• parking intérieur privé et sécurisé via un badge avec accès direct sur la E411 via la sortie 8A LLN centre. Accès hyper facile au parking pour aller soit vers Wavre10min ou bxl30min soit vers Namur30min par l’autoroute.
• local vélo sécurisé au rez-de-chaussée de l’immeuble
• local poubelle commun au rez-de-chaussée de l’immeuble
• Non meublé mais luminaires déjà installés
Excellente isolation niv PEB A
Bail de 3 ans en résidence principale
Etat des lieux d’entrée avec expert à frais partagés
Provision charges de 120 €/mois (chauffage et eau chaude comprise)
Libre le 01/09/26, visite sur rdv possible sur demande
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | rwpeb-11826 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 68 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 790 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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