Aperçu
Description
Studio lumineux avec grande terrasse sur le toit
Situation
Ce studio en toiture très lumineux est situé au sixième et dernier étage de la Wulpstraat 23 à Merksem. Son emplacement combine une excellente accessibilité avec une abondante lumière naturelle et une agréable sensation d'espace.
Agencement
Le studio dispose d'une surface habitable d'environ 54 m² et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Situé au dernier étage, il profite d'un ensoleillement naturel généreux tout au long de la journée.
La pièce de vie constitue le cœur du studio et est attenante à la cuisine entièrement équipée. Le studio dispose également d'une salle de bains entièrement équipée.
Un atout majeur est la grande terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur et de la vue dégagée, au calme.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et le studio bénéficie également d'une cave privative supplémentaire.
Atouts
- Grande terrasse sur le toit
- Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine et salle de bains entièrement équipées
- Aucune obligation de rénovation
- Installation électrique conforme
- Ascenseur
- Cave privative supplémentaire
- Disponible immédiatement
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230919-0002944935-RES-2 |
| Emission CO₂ | 3603 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7890834 |
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