Aperçu
Description
Charmant studio à Ixelles
Studio Idéalement situé dans la commune très recherchée d’Ixelles, à proximité immédiate de l’Avenue Louise et à deux pas du parc Tenbosch, ce spacieux studio de ±48 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, dans un environnement privilégié proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Le bien se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette disposant des équipements essentiels tels qu’une taque électrique, un réfrigérateur et un évier, permettant un usage pratique au quotidien, ainsi que d’une chambre séparée du living.
Atout rare pour ce type de bien : les occupants bénéficient d’un accès à une piscine au sein de l’immeuble, apportant un véritable confort de vie en plein centre-ville.
Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate. Grâce à sa situation exceptionnelle et à ses prestations, il constitue un choix idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité à Bruxelles.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Molière au 02 319 47 21 ou par e-mail à [email protected]
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190117-000054227-01-82 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1121 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Molière (IPI 514550)
| Adresse |
Chaussée de Vleurgat 293
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7657074 |