Studio à vendre
199000€
1 chambre 32 mètres carrés
Aperçu
Description
Louise/Abbaye de la Cambre – Studio à rafraîchir - PEB D
Quartier Louise / Abbaye de la Cambre – Rêvimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un studio à rafraîchir, situé au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-séparée, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. PEB D. Très belle localisation, à proximité immédiate de l’ULB, du Bois de la Cambre, de l’Abbaye de la Cambre et des commerces.
Un studio similaire rénové peut atteindre une valeur de revente estimée à ± 240.000 €. Actuellement loué à 650 €/mois, la locataire est disposée à revoir le loyer à 800 €/mois, offrant ainsi un rendement intéressant de ± 5 %. Potentiel locatif futur jusqu’à ± 1.100 €/mois après rénovation. Une opportunité rare dans un quartier très recherché, idéale pour investisseur ou premier achat.
Photos 3D à titre illustratif. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. À saisir rapidement.
Infos & visites : Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [email protected]
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adresse |
41 Avenue de l'Armée
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7667264 |