Aperçu
Description
93 Chambres d'étudiants haut de gamme dans un environnement
LA RACINE
LE LOGEMENT ÉTUDIANT RÉINVENTÉ PAR MM ESTATE GROUP
Ventes d'unités.
93 Chambres d'étudiants haut de gamme dans un environnement particulièrement vert à Gand.
ACTIFS PRINCIPAUX ;
- Situation privilégiée dans un environnement verdoyant à proximité du centre de Gand
- Finition haut de gamme
- Entièrement prêt à l'emploi, y compris la personnalisation fixe !
- Vente par unité
Quel bonheur de vivre dans un cadre verdoyant, tout en ayant l'animation du centre de Gand à portée de main. Finies avec le plus grand soin, ces chambres d'étudiants offrent une expérience de vie unique. Pour les investisseurs, il s'agit d'un ajout solide et précieux à leur portefeuille.
FORMULES
Les chambres d'étudiants sont disponibles en différentes tailles. Notre équipe se fera un plaisir de prendre le temps de passer en revue les différentes options d'investissement.
- BASIC (12 m² - 13 m²) - Chambre équipée d'un lavabo, utilisation de la salle de bain et de la cuisine communes. À partir de 162 500 euros
- CONFORT (15 m²) - Chambres équipées de sanitaires privés (douche, lavabo, toilettes), utilisation de la cuisine commune. À partir de 165 000 euros
- STUDIO SPACIEUX (21 m² - 35 m²) - Studio spacieux équipé d'une kitchenette (avec cuisinière) et de sanitaires privés. A partir de 225 000 euros
UNIQUE EN SON GENRE
93 belles chambres d'étudiants situées dans un environnement serein et verdoyant au cœur de Gand. Il ne s'agit pas d'un simple projet d'investissement, mais d'une opportunité rare de faire partie de quelque chose de spécial.
Chaque unité est à vendre, ce qui vous donne la liberté d'investir exactement comme vous le souhaitez. De l'architecture moderne aux matériaux de haute qualité, tout est fait à la perfection.
Différentes tailles de chambres d'étudiants sont disponibles. Notre équipe se fera un plaisir de prendre le temps de vous présenter les différentes options d'investissement.
L'EMPLACEMENT IDÉAL
Distance du campus
- HOGENT - Campus Vesalius - 900m
- UGent - Campus Sterre - 1,6km
- UGent - Campus Heymans - 2,4km
- HOGENT - Campus Schoonmeersen - 3,1km
NOUS NOUS OCCUPONS
Un gardien sera nommé pour servir de point de contact central pour les étudiants, les propriétaires et le voisinage.
Ce gestionnaire jouera un rôle crucial dans la promotion d'un environnement de vie harmonieux en veillant aux intérêts des locataires et des propriétaires.
Il sera chargé de louer les chambres, de placer les descriptions,
| Prix du bâtiment hors TVA | 225 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | The Root |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27475 - 9618 |