Studio à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van Gent?
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.

De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.

EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.

Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]